项目名称

合肥野生动物园智慧文创服务

项目编号

DWYSG015

招商方

合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司

招商方承诺

招商方承诺本次招商行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司纪检（督察）室

联系方式：0551-65395906

公告、开标期限

1.公告期：2025年12月18日至2025年12月26日

2.开标日期：2025年12月29日上午9：00 

3.地址：合肥市高新区望江西路600号合肥野生动物园东门办公区小会议室。

一、招商标的情况

招商标的

面积（㎡）

项目评估价

（万元/年）

分成比例

合作期限 （年）

交易保证金（万元）

2个非固定智慧文创售卖点位

2㎡/个，共4㎡

3(1.5万元/年/个)

≥30%

1+1+1

中标保底报价的25%

1.标的坐落位置：合肥市高新区望江西路600号合肥野生动物园内共计2个2㎡非固定智慧文创服务项目经营点位（具体位置为水豚馆及中心广场）。

2.标的权属情况：标的面积仅供参考，招商标的无权属纠纷。

招商用途要求

1.招商点位的用途为智慧文创服务项目经营。外观风格需与动物园风貌相协调，结合动物园现状综合确定设计风格，基本要求如下：

1）招商方提供场地，合作方负责机器采购安装、产品设计及运营等全部事宜，合作方需具备较强的设计及产品运营能力，机器需与动物园风貌相协调，机器附近需自行配备消防设备且定期更换，中心广场点位合作方需设立打卡点，设计方案需经招商方确认，打卡点位的后期维护维修均由合作方负责（打卡点面积不计入经营面积）。

2）文创产品设计需围绕动物园主题、动植物、自然风貌等元素，开发设计产品不少于8款彩色产品（纪念章、冰箱贴或纪念章冰箱贴两用款）。以后每年增加或迭代至少2-3款产品。

2.合作方使用上述场地必须符合相关法律法规要求，上述场地内均不得从事除文创纪念章和冰箱贴以及纪念章冰箱贴两用款自助售卖之外的其他经营行为，场地不得使用明火、不得经营或存放化工类产品及易燃易爆有毒物品。如由此造成合作方不能按预想的方案使用场地并导致合同不能履约的，责任由合作方承担。

3.合作方所有人员车辆进出应无条件服从招商方统一管理，并积极配合招商方各项工作。合作方在合作经营期间必须服从招商方的监督管理，合法经营，如不服从管理或违约时，招商方有权单方面终止合同，并要求合作方赔偿因此给招商方造成的一切经济损失。

4.合作期间场地如遇政府部门要求拆迁（如土地征收、生态红线违规建设等原因）招商方有权解除合同，并不承担任何违约责任；如后期因招商方另有整体规划要求需要迁移原有经营点位，合作方需无条件服从并不得以此为由要求赔偿及减免保底价及分成。如遇园区后期有新的商业规划在点位附近设置新的业态或在其他点位设置相似业态项目，合作方不得以此为由要求减免保底价及分成。

合作经营分成款及履约保证金支付

1.合作采用保底报价＋分成的模式。项目在运营期间产生的经营收入由合作方直接收取，合作方在合同签订后10个工作日内将首年保底报价转到招商方账户，以后每年保底报价在上一个合同年结束后10日内转入。按季度进行预结算，在每个季度结束后15日内双方进行对账并形成确认单，招商方分成总额≤保底报价时，招商方不再分成，营业款由合作方收取；招商方分成总额>保底报价时，招商方按分成比例进行分成，超出保底报价的分成款合作方需在双方对账确认后10个工作日内转入招商方账户，如未转入招商方有权从合作方缴纳的履约保证金中扣除，扣除后合同终止。合作方应向招商方开放商家版管理后台查看权限，招商方收到分成款后，向合作方提供足额的增值税专用发票。合同期内最后一次打款需在双方对账无误后十五个工作日内完成。

2.合作方应在《招商结果通知书》出具之日至合同签订前向招商方提交履约保证金。

二、对合作方资格的要求（初审资质）

自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有1个动物园文创产品自助售卖经营业绩；

三、招商条件

1.合作方在“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”中未有违规记录。

2.本项目不接受自然人(不包含个体工商户）及联合体报名及报价。

3.合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司职工及其亲属不得参与此次招商。

四、合作条件

1. 意向合作方应在本公告期截止前现场踏勘招商标的，就招商标的相关情况主动向招商方咨询，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向合作方都视同已实地踏勘招商标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可招商要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2. 公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定合作经营分成款的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在招商范围内，招商方不提供任何承诺及服务。

3. 合作方在合同履约期限内，不得转租。招商场地必须由合作方自主经营，未经招商方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁场地及与他人合作经营，如有发生则招商方有权终止合作。

4. 合同期内，合作方自行负责点位的日常安全管理工作并承担点位发生的通讯（网络）、水电、停车等相关费用。

5. 招商方仅提供场地并协调合作方设备落地过程中的接电等基础运营条件，费用由合作方自行承担。合作方须自行采购设备及设备安装接电所需的一切材料（电表自行安装）并负责设备日常运营管理及维护，确保设备的正常运行，及时做好文创产品设备补货、清洁、维修和售后服务工作。合作方需结合招商方统一商业规划要求，自行搭建项目运营所需的构筑物并进行装修、装潢，装修、装潢方案须经招商方同意后方可实行，且装修、装潢不得改动或破坏点位周围环境。如擅自改动或破坏点位周围环境，合作方应立即恢复原状，给招商方或第三人造成的损失应由合作方承担赔偿责任。点位的装修、装潢费用及合同期内点位的维修费用全部由合作方自行承担。

6. 合作方须确保按照招商方的需求及时安全地放置设备，并确保文创产品的供应。合作方不得在未经招商方同意的情况下擅自移动或搬走机器设备。

7. 合作方须确保所提供设备安全(防火、防电、防盗、卫生、防毒等)，并进行有效的管理，招商方发现有漏水、漏电、未锁设备、存在火灾或卫生隐患等立即通知合作方整改。

8. 合作方须确保所提供设备的正常工作。若设备出现故障合作方又不能在24小时内解决问题的，招商方有权要求合作方更换全新的设备;若连续30天内相同情况发生三次及以上(包括三次)，合约即告终止，依据合作方违约执行。

9. 合作方须确保所提供的设备美观大方，未经招商方允许不得在设备上作任何广告宣传，招商方发现有违反规定者并责令限期整改。

10.设备计费系统要求：售卖机智能运营系统采取移动支付方式（支付宝和微信等支付方式），合作方按时提供财务数据，保证各项系统数据真实有效。根据收益分成比例按季度结算，收款所产生的手续费由合作方承担。

11.合同期内，合作方承担所有设备及材料的采购、安装、调试、检测、维保、人员费用、水电、通讯（网络）、安全职责等及与此相关的所有费用。按照招商方要求按期交纳水电费、停车等相关费用。

12.合同期内，合作方不得以任何理由要求减免底价及分成比例。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造点位而导致合同解除的，底价及分成款按照实际合作时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。如后期因招商方另有整体规划要求需要迁移，另选同等面积合作场地，合作方需无条件服从，底价和分成比例不变。

13.合同期满或终止时，合作方将场地恢复原状，将点位在3日内交还招商方，并结清水、电等相关费用，且不得提出任何补偿要求。经招商方验收合格后，退还合作方履约保证金。

14.合作方应在《招商结果通知书》发出之日起7个工作日内与招商方签订《合肥野生动物园智慧文创服务项目合作经营合同》。

15.其他未尽事宜详见本公告附件《合肥野生动物园智慧文创服务项目合作经营合同》。

特别说明：

16.合作方需自行评估参与本次招商的预期风险及收益，参与合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司招商视作认可合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司招商相关要求及规定，本招商公告最终解释权归合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司所有。

五、合作方确定方式

本项目采用综合评分法。得分最高者确定为本项目最终合作方。如此次招商所有合作方综合得分均低于60分，则本次招商无效。

最终成交结果以招商结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价。 

六、合作方参与方式

登录合肥文旅博览集团网站http://www.zwzcgl.com/index/lists/008002下载附件《招商报名信息表》完整填写信息，在公告期内（2025年12月26日17：00前）发送至邮箱：18756920218@163.com 

七、合作方需提供的材料

报送材料

（一）意向合作方应提供的材料，包含但不限于以下内容：

1.主体资格证明文件：

（1）企业法人登记证书副本复印件或营业执照副本复印件；

（2）法定代表人或委托代理人身份证复印件及授权委托书；

（3）合作方认为必要的其他证明资料，例如合作方信用承诺等。  

2.业绩证明材料及各类设计方案或样品；                                      

3.报价单（报价单须加盖单位公章）。

所有材料必须密封包装，包装上标注“合肥野生动物园智慧文创服务项目”字样并清楚标明意向合作方的名称及联系方式，同时加盖单位公章。

4.报价材料的送达地点：合肥市高新区望江西路600号合肥野生动物园商业管理部，报送截止时间为：2025年12月29日上午8：30 

在本公告要求提交材料的截止时间之后送达或未封装的报价材料，合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司拒绝接收。联系人：王工，联系电话： 0551-65395636。

八、招商结束后相关程序

成交公告

招商结束且无异常情况，合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司将在合肥文旅博览集团官网发布招商结果公告，公示期3个工作日。

签订合同

中标合作方请于招商结果公告期结束日起 7 个工作日内前来我司签订合作经营合同。公司地址：合肥市高新区望江西路600号合肥野生动物园。

异议处理

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市高新区望江西路600号合肥野生动物园。

联系电话：0551-65395636。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为法人的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二） 有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目投标方的，或者未通过资格审查的投标方；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的。

九、联系方式

现场实勘

联系人：王工  电话：0551-65395636

本项目合作方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。合作方需自行评估参与本次招商的预期风险及收益，参与合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司招商视作认可合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司招商相关要求及规定，本招商公告解释权归合肥文旅博览集团野生动物园管理有限公司所有。